Co do nas należy jako do inwestorów? Otóż po pierwsze musimy ogrodzić plac, doprowadzić do niego prąd i wodę. Powinniśmy także zabezpieczyć toaletę, najczęściej można postawić przenośną. Pamiętajmy że plac budowy staje się małym zakładem pracy. Dlatego nasi pracownicy muszą gdzieś spać mieć miejsce do spożywania posiłków. Większość firm posiada własne barakowozy. Na działce można też postawić kontener blaszany taki jaki służy do transportu morskiego. Może on stanowić doskonały magazyn na narzędzia i inne materiały chodliwe. Warto poszukać firmy która takie kontenery wynajmuje, jeśli natomiast zakupimy go to będziemy mogli go sprzedać po zakończeniu budowy. Kolejny krok to znalezienie ekipy budowlanej oraz wynajęcie kierownika budowy. Najlepszym sposobem na ekipę jest polecenie. Wtedy też można sprawdzić wraz z szefem ekipy kilka ostatnich zleceń które wykonali i porozmawiać z właścicielami czy są zadowoleni. Najgorszym wyborem jest ekipa z ogłoszenia, często cena jest przystępna ale wynajęcie jej jest bardzo ryzykowne. Nie stawiajmy na chybił trafił. Coraz więcej ekip potrafi budować w nowych technologiach ale trafić na partacza nadal jest bardzo prosto. Sprawdźmy zatem w jakich technologiach ekipa która nas interesuje wzniosła poprzednie budynki. Nawet jeśli ekipa wydaje się być doskonałą to nie ufajmy jej do końca.  Nie zawierzajmy do końca w ich umiejętności. Bo poprawianie błędów może okazać się bardzo kosztowne. Z drugiej strony nie możemy tez być całkowicie nieufni ponieważ może to doprowadzić do złych kontaktów z ekipą. Wtedy towarzyszą zbyt duże emocje a w emocjach popełnia się błędy. Pamiętajmy że ekipa prace i wymaga od nas pieniędzy na czas. Warto byśmy kierowali się wiedzą i umiejętnościami. Podczas budowy będziemy mogli uprościć sobie cały sposób, najlepiej abyśmy korzystali z popularnych technologii i materiałów. Najprostsza jest budowa ściany dwuwarstwowej i z takim zadaniem poradzi sobie większość ekip. Jednak ściana jednowarstwowa czy też z bali wymaga już doświadczenia i większej dokładności. Pamiętajmy także że jeśli ekipa wykonuje całą pracę pod presją terminu to może być ona wykonana mało dokładnie. Często też zdarza się że wykonawcy podpisują z nami umowę, jednak zbyt rzadko zdarza się by dali się złapać i ponieść konsekwencje. Potrafią oni znaleźć sporo powodów przez które praca nie została ukończona na czas, a najgorszym z nich jest wtrącanie się inwestora. Najczęściej całościowe etapy trwają nie dłużej jak dwa – trzy miesiące.

Jak już można było wyczytać we wcześniejszych artykułach budowa domu nie jest zadaniem prostym. Przed rozpoczęciem warto postawić sobie kilka pytań i samemu na nie odpowiedzieć. Pierwszym z nich jest to ile mamy pieniędzy na budowę. Jeśli dysponujemy dużym budżetem to mamy łatwiej gdyż możemy zlecić budowę domu pod klucz. Możemy też zdecydować się na budowę domu z gotowych elementów. Jest to dość szybki sposób wznoszenia budynków. Spora część osób które budują dom zleca to zadanie specjalistom którzy wykonują dom w nowych technologiach. Najczęściej są t domy drewniane, a w tym przypadku trafić na dobra ekipę jest prawdziwe wyzwanie gdyż na rynku pojawiają się coraz więcej firm jednak z małym doświadczeniem. Dlatego jest to złe rozwiązanie, stawianie domu za grube pieniądze ekipą z ogłoszenia w gazecie. Kolejne pytanie jakie musimy sobie postawić to jakim systemem będziemy budować. Pierwszym sposobem jest budowa pod klucz. Kolejny to tzw. budowanie kompaktowe, czyli zatrudnianie kolejnych ekip do określonych prac. W tym systemie murarze robią swoje, kończą wchodzą dekarze itd. Wtedy naszym głównym zadaniem jest koordynacja robót i umawianie ekip. Często tez zaopatrzenie. Kolejny sposób to sposób gospodarczy, polega on na tym że większość robót wykonujemy sami, własnymi siłami. Wtedy kipę budowlaną stanowią znajomi i rodzina. Musimy też poprawnie zdecydować o tempie budowy, dlatego należy postawić sobie pytanie jak bardzo śpieszy się nam z zamieszkaniem. Budując w obojętnie jakiej technologii zadanie to jest do wykonania w jeden sezon. Jednak skrócenie tego czasu może być trudne i kosztowne. Dlatego warto ułożyć sobie harmonogram prac. Jeśli nasz dom ma powstać w jeden sezon to musimy spełnić pewne wymagania: ekipa musi być sprawna podobnie jak zaopatrzenie. Podobnie potrzebny jest nadzór który dopilnuje by szybkie tempo stawiania nie spowodowało utraty jakości. Jeśli załatwiamy kredyt to też potrzebujemy szybkich decyzji by nie opóźniać prac. Podczas budowy musimy ograniczyć stosowanie mokrych technologii w naszym domu a postawić na szybkie. Jeśli możemy sobie pozwolić na budowę w dwa lub trzy lata to wtedy będziemy mogli dokonać właściwego podziału na stan zeroowy itp. Jednak zbyt długi czas budowy stwarza zagrożenia i naraża nas na dodatkowe koszty. Musimy myśleć nad zabezpieczeniem placu przed złodziejami i czynnikami atmosferycznymi. Zresztą zbyt długi czas może generować niepotrzebne koszty.

Jest to bardzo wygodny i komfortowy sposób na ogrzanie domu. Wynika to z korzystnego pionowego rozkładu temperatury. Koszty ogrzewania też są niższe dzięki niższej temperaturze ogrzewanej powierzchni i oddawanie ciepła przez promieniowanie. Kolejną zaletą jest brak widocznych elementów grzejnych. Jednak ogrzewanie takie wymaga specjalnej budowy i zwrócenia uwagi na szczegóły. Jeśli już na samym początku popełnimy błędy to ich eliminacja w trakcie używania będzie bardzo kłopotliwa. Są systemy do ogrzewania podłogowego które montujemy na sucho, najczęściej stosowane w domach szkieletowych. Są one proste w montażu i nie sprawiają problemu. Jednak ja bardziej popularną metodą jest metoda mokra czyli pokrywanie rur lub kabli wylewką betonową. Nie jest to bardzo proste więc możemy popełnić sporo błędów. Najbardziej popularnym rozwiązaniem jest sieć rur przez które przepływa ciepła woda. Pamiętajmy że grzejnikiem w takiej sytuacji jest cała podłoga, zatem szczególną uwagę musimy tez zwrócić na podłoże. Podłoże powinno być gładkie i czyste byśmy mogli przystąpić do pracy.  Pamiętajmy by podłoże które będzie ułożone na gruncie starannie zabezpieczyć przed wilgocią. Wzdłuż ścian należy ułożyć taśmę która zapewni dylatację. Chodzi o zachowanie odstępu między ścianą a powierzchnią grzejną. Ważne by taśma przylegała na całej długości ściany. Jednocześnie musimy pamiętać by wylewka nie dostała się poza taśmę. Dylatacje są potrzebne we wszystkich warstwach podłogi, zarówno przy izolacji cieplnej jak i w warstwie wykończeniowej. Wszyscy wiemy że najlepszym elementem na wykończenie ogrzewania podłogowego jest terakota. Jednak możliwe jest także położenie parkietu. Aby klepki się nie odklejały i odkształcały to nie można dopuścić do dużych zmian wilgotności drewna. Dlatego parkiet taki należy układać dopiero po dokładnym wygrzaniu całej płyty grzewczej. Dzięki temu odparuje z niej cała woda która mogła by się przedostać do klepki. Układanie rozpoczynamy od razu po wygrzaniu aby wilgoć nie została przez podkład ponownie wchłonięta. . Zatem drewniana posadzka i ogrzewanie podłogowe wcale się nie wykluczają. Temperatura jednak musi być utrzymywana na stałym poziomie co spowoduje że drewno nie będzie się odkształcało. Czas wygrzewania płyty grzejnej nie powinien być krótszy jak siedem dni. Najlepszym drewnem na taką podłogę będzie: merbau, iroko, dąb, akacja,. Pamiętajmy ze najwięcej problemów wynika z niewłaściwego przygotowania podłoża i złego ułożenia izolacji cieplnej.